DSR DTI LTV 정의 및 계산기

제주도에 거주하고 있는 제주남자입니다.

주택담보대출을 계획하고 계신다면

DSR은 무엇인지

DTI와 LTV는 또 무엇을 의미하는지 궁금하실 것입니다.

이번기회에 DSR, DTI, LTV의 기본적인 정의를 알아보세요.

또한, 임의로 내 조건을 넣고 계산하여 주택마련 계획을 하시기 바랍니다.

DSR(Debt Service Ratio)

DSR은 대출 신청자(본인)의 총 연간 소득 대비 부채 상환 비율을 나타냅니다.

DSR은 주택담보 대출 상환금과 다른 부채(기타 부채)를 고려하여 대출 신청자가 어느 정도 비율의 채무 상환능력이 있는지를 나타냅니다.

DTI(Debt To Income)

DTI는 대출 신청자(본인)의 주택담보대출 원금과 이자, 그리고 기타 대출의 이자만을 총 소득으로 나눈 비율을 나타냅니다.

DTI는 소득 대비 채무 상환능력을 측정하는 중요한 지표로 사용됩니다.

LTV(Loan To Value)

LTV는 주택담보대출 신청시 부동산 시가에 대한 대출 금액의 비율을 나타냅니다.

대출 신청자가 부동산을 담보로 대출을 받을 때 중요한 기본 요소입니다.

높을수록 주택가격의 많은 금액이 대출 가능할 수도 있습니다.